根植本土10余年 鑫远刚需住宅热卖南城

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上半年，品牌住宅企业在推动行业质量提升和销售方面发挥了重要作用。

2015年上半年最佳地铁酒店简介

新源？鹤城

获奖原因:鑫源？鹤城位于省会南和黄金枢纽的地铁入口处，位于长株潭中心区域。它是长沙市“十一五”规划(房地产)中的“复合型城市商务副中心”。该项目超大型规模200万元人民币，被誉为“新源第一市场”。经过5月份的热销和6月份的持续上涨，它获得了程楠升值榜的第一名。随着地铁和十项全能的进驻，1号线即将开通，这座100亿人口的地铁城市名副其实。

上半年，长沙程楠板块的主要建筑非常热闹，独特的营销策略也带来了很多成绩。其中，品牌房地产企业的主导作用不可低估。例如，当地开发商鑫源集团已在程楠扎根10多年，开发了10多套，并取得了丰硕成果。

新源？尚和？皇家文泰和新源？上半年新源集团三个主要待售项目的联动，显示了品牌房地产企业的实力和勇气。尤其是今年4月至5月，鑫源发起了一场轰轰烈烈的“分红运动”，掀起了席卷程楠的销售热潮。截至上半年，新源集团累计销售面积超过12万元，累计销售额7.6亿元。

三厅一中心，省政府有完善的公共设施

新源集团与程楠携手走过了十多年的历程，从天心新城的扩建到省会城市的南迁……它建城、建家园、造精品、服务细致，全面提升了城市生活质量，提升了长沙中心区的形象。

新源？合城是新源集团在长沙最大的项目，计划规模为200万元，包括住宅和商业项目。项目位于芙蓉南路交通主干道，地铁1号线和5号线穿越长株潭城际铁路，交通便利。随之而来的是配套设施的完善和地段的升值；绿化率高达45%，舒适宜居；也有著名的学校可以依靠，教育是无忧无虑的；这个项目的增值潜力是无限的。

根植于程楠板块的新源，也是省政府板块，拥有生态和文化，以及顶级的省级公共设施。其中，省级群众艺术馆、省级地质博物馆、省级科技馆、省级青年活动中心(三馆一中心)、省级文化园等省级公共设施完善。在新源？并拥有地铁1号线、5号线和长株潭城市轨道交通博览会，实现与市中心的无缝连接；长株潭城际铁路经过该站，游览长株潭需要20分钟，三地的工作和居住可以随意切换。

新源将改写程楠的商业模式

在新源？在世界500强零售巨头麦德龙(Metro)签署落户合同后，世界最大的体育用品零售商迪卡侬(Decathlon)也大举进入。这将是长沙唯一的地铁，也是程楠第一家迪卡侬体育用品超市。新源？鹤城的超大型城市综合体和国际化企业将彻底改变程楠的商业活力，改写程楠的商业格局。

麦德龙是世界上第一个现金和运输业务集团，德国最大的零售和批发超市集团，欧洲第二，世界第三。迪卡侬是一家在全球生产和销售体育用品的法国企业，在法国拥有第二大产品开发和设计中心(仅次于雷诺汽车)。

新源？除了已经签约落户的麦德龙超市和迪卡侬体育用品超市外，鹤城规划的荣成商业广场100万套商业设施和6万条意大利商业街也涵盖了星级酒店、超级购物中心、甲级写字楼和行政商务公寓等多功能、全规模商业街区。与佑亚奥特莱斯和大托商圈一起，建设一个10分钟的合城生活圈，将大大提升合城的商业配套环境，共同书写百万大城市的优质生活蓝图。

创新？跨度

发起不涨价的会议震惊了程楠板块

十多年来，鑫源集团扎根程楠，已开发十多套，成果丰硕。

客户渠道是新源集团营销的核心竞争力。面对以独立客户为主的程楠地区，鑫源？鹤城大力整合客户渠道，电子商务、老业主和媒体渠道通力合作，在短时间内与公司产品合作，让产品快速消化；创新营销的另一项措施是增加产品体验的比重，深化场景体验示范区建设，有效管理客户联络点，使客户在购房过程中的体验更加贴心。结合营销广告的创新，5月份，“鑫源分红季-向同行道歉，对不起，我们刷新了程楠房价底线”，“不涨价大会-鑫源6月份不会提价”，用创新的广告语言表达，使项目脱颖而出，受到客户的追捧。新源，突破传统的单一营销模式？鹤城领先，创新营销领先程楠。

易鑫源？以河城为代表的新源集团非常重视服务创新。在售房的同时，为客户提供细致周到的增值服务。通过整合自身的物业服务、商业运营以及周边的教育、医疗等公共设施，为业主提供全面优质的服务，为人民带来便利和利益，营造浓厚的生活氛围，营造舒适宜居的生活方式，努力为业主创造优质生活。

本版作者/长沙晚报记者孙