广钢新城宅地市值估超600亿

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据《新快报》报道，去年7月，广州市计委审议了广州钢铁新城规划，三年前搬迁的广州钢铁集团白鹤洞钢铁生产基地进入倒计时。现有生产基地将移交给政府进行土地储备，政府进行土地拍卖后，广州钢铁有限公司将获得拍卖价格的60%作为补偿。资金将用于债权债务处理、人员分流和企业转型。

“包装”后，广州钢铁股份有限公司新城区的土地面积比老厂扩大了近四倍，规模和定位都有了很大提高。根据规划，“广州钢铁新城”范围包括芳村大道以西657.4公顷(657.4万平方米)、花地大道以东、河东路以南、环城路以北，其中包括广州钢铁集团白鹤洞区块168.1公顷、三条村(河东、东圃、西樵)集体土地267.9公顷及其周围的老城区。广州钢铁股份有限公司新城、 规划为“特色宜居新区和专业交易中心”，总建筑面积1024万平方米，总建筑面积比1.56，规划常住人口19万。

根据项目规划初步估算，广州钢铁股份有限公司新城二类住宅用地面积约219万平方米，建筑面积约341万平方米。据《国家商报》记者报道，按照第一批土地约1.9万元/平方米的地价标准计算，广州钢铁新城住宅用地的市场价值已达648亿元。这意味着广州钢铁新城整体转让完成后，面临困境的广州钢铁集团将获得大量土地补偿。

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