中澳合作新局面促进澳大利亚商业地产投资

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文本/邓源

自去年中国习近平主席对澳大利亚进行国事访问以来，中澳关系已升级为全面战略伙伴关系，双边各领域合作取得新进展。无论是中澳自由贸易协定的正式签署，人民币离岸结算中心的建立，还是澳大利亚加入中国主导的亚洲基础设施投资银行，两国在政治互信和经济合作方面都迈上了一个新台阶，这将对未来的贸易和投资产生深远的影响。

澳大利亚商业地产作为中国投资者的重要目标，将从中受益，获得更好的发展前景。为此，笔者走访了澳大利亚商业地产投资专家、知名商业地产公司precision group的首席执行官兼董事总经理肖恩·博内特(shaun bonett)。

就中国而言，中澳自贸区是迄今为止中国与其他国家签署的贸易和投资自由化总体水平最高的自由贸易协定之一，这将有助于制造业出口，加快人民币国际化，为中国企业海外投资开辟更广阔的市场，并成为促进亚太地区自由贸易的重要环节。

肖恩·博内特表示，中澳自贸区的尘埃预示着两国关系进入了历史最好时期，给各自的投资者带来了前所未有的机遇，这将为两国进一步分享投资和生活方式创造更广阔的空空间。

2015年3月29日，经过几个月的内部磋商，澳大利亚联邦政府正式宣布签署谅解备忘录，并申请加入以中国为创始成员的亚洲基础设施投资银行。

澳大利亚商界人士认为，澳大利亚将受益于AIIB推动的基础设施投资，同时促进服务业出口，实现经济结构调整。

白尚根指出，随着中国资本涌入基础设施领域，澳大利亚服务业将获得更多机遇。通过与中国投资者的合作，它将提供法律服务、金融、金融服务和咨询服务，同时提升行业水平。澳大利亚商业地产也将从基础设施的改善中获得更大的附加值，并增强其吸引更多元化海外投资的能力。

白尚根说:“与中国不同，澳大利亚人口相对较少，因此服务业已经成为推动经济发展的重要力量。”多年的发展使它成为世界级的。澳大利亚市场相对成熟，法律完善，执法严格。我强烈建议中国投资者加强与这些机构的合作，以避免因疏忽政策规定而造成损失。”白尚根还指出，AIIB除了给服务业带来新的机遇外，还将帮助澳解决基础设施投资不足、人口承载力弱的问题。

展望未来的发展，白善根说，通过与其他国家建立良好的合作关系，中国将逐步增加其对世界的影响。澳大利亚也可以通过与中国的战略合作来发展其经济实力，并在全球视野中获得前所未有的存在感。