机构称高风险行情已进入下半场

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以上只是一些机构的大型会议，其他机构的小型一对一紧急会议不胜枚举。那么，上周末到底发生了什么，让经纪人如此有动力？

一般风向/

◎银行停止放贷，杭州楼市的降价成为机构关注的焦点

市场关注度:★ ★ ★ ★

关键提示:跟进银行政策和房地产市场的最新发展

在2月份取得长足进步的a股上周大幅下跌。上证综指的波幅高达80点。中石化很少设立每日限额，但随后大幅下跌。就在a股走到“十字路口”的时候，一家银行暂停抵押贷款的谣言四处传播。与此同时，杭州许多楼盘降价、业主对售楼处不满的消息也令人担忧。

在这种背景下，许多组织在周日下午比平时更忙。

那么，会后，组织得到了什么样的理解？

《国家商报》记者注意到，上周日海通证券电话会议邀请的两位嘉宾分别是杭州一家房地产中介的营销总监和一家上市银行的负责人。他们对市场关注的热点问题做出了自己的分析。

房地产中介市场总监表示，他们刚刚进行的最新研究显示:“杭州的降价主要集中在城市的北部，而且有明显的降价。不过，只有两处房产在积极降价，而且大部分仍在观望。”她认为，杭州楼市将受到上半年降价风暴的影响，但不太可能大幅下跌。2013年，杭州房地产开发商的征地成本非常高。

银行负责人说，他认为完全停止贷款是不可靠的。在进一步了解了受影响的房地产夹层融资和供应链金融产品后，他表示:“这两种产品都不是银行的主流产品，而且大多数银行使用它们较少。供应链融资涉及许多关联企业，各银行都将此监管视为高风险业务清单。这两次暂停是正常的，影响很小。”

在随后的提问环节中，机构代表提出的大部分问题都集中在杭州楼市降价的消息上。例如，一些机构非常关心如何消化杭州楼市的11万套库存。

《国家商报》记者注意到，周日又召开了一次电话会议后，还专门回答了市场传言的银行暂停贷款的问题:“关于银行的传言部分属实，部分存在误解；暂停期将于2014年3月底结束，差别待遇政策将于3月底出台。新政策出台后，一些企业将恢复正常；暂停业务为房地产供应链金融业务(钢铁、水泥和建筑)、夹层融资业务(主要是股权融资边缘球业务)和房地产开发贷款，不包括土地储备贷款和抵押贷款；其他银行传言的情况不真实，与2013年下半年相比，其他银行开展房地产相关业务的态度暂时没有变化；预计其他银行不太可能全面跟进和暂停，将实施总量控制、结构调整和差别待遇的总体政策。”

◎高风险市场已进入下半年

市场关注度:★ ★ ★

重要时间:三月

当各种关于a股的消息层出不穷，“狼烟”四处升起时，投资者该何去何从？

国泰君安在周日召开的电话会议上提出:“具有高风险特征的市场已进入下半年。”该经纪公司认为，风险偏好的上升趋势已在创业板得到充分反映。下半年，高风险市场正从创业板向传统行业扩散。以银行和石化产品为代表的传统蓝筹股解释了以风险驱动而非风格变化为特征的反弹市场。在这一过程中，市场上没有系统性的机会，但个股之间的分化加剧。不过，该券商表示，将继续推荐传统行业中具有高风险特征的股票，如互联网对传统行业的改造和国企改革中的投资机会。
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