美国“两房”加速翻身 房利美下月将还清债务

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财务报告还显示，房利美去年实现利润840亿美元，远高于2012年的172亿美元。房利美表示，去年的业绩不仅得益于美国房价的大幅上涨，还得益于税收和福利项目的一次性会计调整，预计该公司将在未来几年继续盈利。

截至去年年底，房利美已经向美国政府申请了1，161亿美元的援助资金，并向美国财政部支付了1，139亿美元的优先股股息。房利美表示，下个月将向美国财政部再支付72亿美元的股息，这意味着美国政府除了收回对房利美的所有救助资金外，还可以再获得50亿美元。一些分析师表示，对房利美来说，偿还所有债务意义重大，因为美国纳税人将能够收回他们在金融危机期间向两家公司提供的所有援助资金。

美国次贷危机爆发后，房利美和房地美于2008年9月被美国政府接管。2010年，房利美和房地美已经退出场外交易市场，但它们的股价仍然看涨。《财富》杂志此前评选了2013年美国500强牛市和熊市，房利美和房地美成为最大赢家，涨幅分别为1333%和963%，位居牛市前列。房利美目前的股价已经超过了3美元。

经过近六年的危机，房地美和房利美终于还清了政府债务。一些投资者认为，这两家机构仍能恢复昔日的辉煌，但在新的住房信贷体系下，这两家机构可能会被取代。目前，美国参议院正在努力敲定一项法案，以全面整顿房利美和房地美。(吴家明)

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