北京首个自住房今日摇号 中签率为1：68

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彩票的中奖率是1: 68

据统计，共有165，514户家庭有资格购买金星园项目，其中优先家庭127，638户，非优先家庭37，876户。因为优先家庭的数量远远超过房屋的数量，所以在这次抽奖中只有优先家庭被摇出，被摇出的房屋选择序号的数量是房屋的两倍，总计3764。其中，1882号为阳性组，1883号至3764号为备选组。如果在主选择组完成房屋选择后还有剩余的房屋，备选组可以根据抽签顺序依次选择房屋。从总的中标率来看，基本上是1:68，能够购买这个项目绝对是幸运的。

这次不能动摇的买家不必灰心。将来还有其他项目可供选择。截至目前，北京已售出40多个自住地块项目，覆盖北京11个区域(朝阳、海淀、通州、昌平、顺义、丰台、房山、大兴、门头沟、密云、平谷)。这些地块总共可提供约50，000套自住住房，其中大多数项目预计将于2014年进入市场。

购买家庭代表现场监管彩票

由于这是第一个自住商品房摇号，开发商和监管机构特别关注，现场有多项措施确保摇号公平、公正、公开。在监督环节，除了朝阳区房管局、NPC人大代表、社会监督员和新闻媒体外，开发商还拿出购房家庭的代表进行现场监督。

据了解，在摇号开始前，开发商将随机邀请6位购房者代表，每个人将随机选择1位数字形成6个种子数字。摇号软件将根据种子编号从批准的家庭数据库中随机选择购买家庭，并确定选房顺序。抽奖结束后，开发商将发布选房公告，并组织获奖家庭选房。选房完成后，确认购房的家庭将再次进行资格审查。审查通过后，买方可以与开发商签订合同，办理贷款。整个过程大约需要一个月。

摇号家庭可以登录两个网站查看结果

本次抽奖结果将在北京市住房和城乡建设委员会的官方网站上公布:http://www.bjjs.gov/和北京金隅叶嘉房地产开发有限公司。抽奖结束后，购买家庭可以登录上述两个网站进行查询。如有疑问，请于9: 00至17: 30致电热线56707661/56297116。

对隐瞒住房情况，伪造相关证明，欺诈购买自住商品房的家庭，一经查实，开发商应与他们解除购房合同，购房人应承担相应的经济和法律责任，5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

为防止个人购房人利用转让自住住房的机会，政策规定，自住商品房购买人取得房地产许可证后，原则上5年内不得转让；买受人在5年后转让房屋所有权证的，如有增值，差额的30%支付给土地收益及其他价款。文字/记者范辉

新闻记忆

惠星园自住住房性价比高

金隅汇星园项目规划自住商品房1882套，单套1-3套，面积约58-90平方米，其中1套302套，2套1430套，3套150套，共计1882套。项目单价为22000元/平方米，总价控制在200万元以下。目前，项目周围的房屋一般都在4万元/平方米以上。

这个项目之所以如此受关注，是因为它不仅是第一个自住项目，更重要的是，这个项目确实非常划算。本项目位于朝阳区高静区，以项目为中心，半径1500米。无论是大型购物中心(朝阳欢乐城)、大型超市(家乐福、正大莲花)、3A医院(民航总医院)还是综合体育设施(朝阳体育中心)，都有“很多”。(记者范辉)

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