珠海国企改革拉开序幕 拟转让49%格力集团股权

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格力电器:大股东的控制权保持不变

格力电气的财务报告显示，截至目前，珠海SASAC持有格力集团100%的股权，格力集团分别持有格力地产和格力电气51.94%和18.22%的股权，格力地产通过其珠海格力房地产有限公司持有格力电气1.15%的股权..格力电气表示，预计上述股权转让完成后，格力集团仍将是公司的控股股东，公司的控股股东和实际控制人都不会发生变化。

据了解，此前市场曾预计格力电气将对国有企业进行改革。招商局证券(报价、询价)近期的研究报告指出，随着《广东省国有企业改革指导意见》初稿的制定，广东省国有企业改革的步伐将会加快，格力集团层面的国有企业改革预期值得关注，这将有利于格力电器长期治理结构的完善。

一位广州私募股权公司高管对《中国商报》记者表示:“自去年底以来，我们一直在关注国企改革的理念。格力电器的大股东改变了股权结构，这将有助于提高上市公司中长期的经营效率。提升公司的估值水平，格力电气的国有资产改革理念值得关注。”

格力集团将剥离格力地产

需要说明的是，格力地产是格力部门的另一家上市公司，在大股东完成股权转让后，其大股东发生了变化。格力地产在公告中表示，上述股份转让将导致公司控股股东发生变化，但实际控制人不会发生变化，仍为珠海市SASAC。

事实上，根据珠海市国资委的要求，格力集团在转让完成后将不再持有格力地产的股权，这意味着格力地产将独立于格力集团。那么，格力地产脱离格力集团的现实意义是什么？

广州亚太城市房地产研究院院长在接受记者采访时表示，一方面，此举是珠海SASAC优化国有资产，为上市公司建立更加市场化的平台的必要条件。格力地产将成为一个新的国有平台。格力集团内的其他房地产业务可能通过格力房地产实现“打包和重新上市”；另一方面，这也是管理层向市场释放国有企业和中央企业并逐步退出房地产市场的积极信号，有利于房地产行业的整合。

国务院国有资产监督管理委员会研究中心研究部主任许对记者表示，此举是国有资产调整行业布局的一项重大举措。珠海国有资产的调整不仅获得了足够的资本收益，更重要的是，国有资产逐步退出房地产行业有其战略需要，有利于国有资产的下一个进入方向。
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