香港迪士尼再报盈利 43亿港元建酒店迎战上海兄弟

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《商业日报》采访的许多业内专家普遍认为，在酒店入住率高的香港，新建的香港迪士尼酒店并不缺少游客。傅生资本首席执行官黄立冲表示，只要明年上海迪士尼乐园开幕后香港迪士尼乐园的游客保持基本稳定，新建酒店的入住率仍能保持盈利。

上海迪士尼游戏开幕

2月17日，香港迪士尼乐园2013年财务报告正式宣布，去年是自2005年开业以来第二个盈利年。根据财务报告，截至2013年9月28日，香港迪士尼乐园2013财年营业收入为48.96亿港元，增长15%，税前利润为11.13亿港元，增长2.42亿港元。

香港迪士尼乐园由特区政府持有57%，迪士尼公司持有43%。它于2005年开业。当时，香港迪士尼乐园预计在开放后的5至15年内，每年将有1000万名游客，在开放后的第二年可能达到收支平衡。但事实上，公园开放前三年的游客总数只有1380万。业内人士认为，香港迪士尼乐园是世界上最小的迪士尼主题公园，而公园的小规模已成为其缺乏吸引力的一个重要因素。

对于香港迪士尼乐园在过去两年的持续盈利，其首席执行官金认为，其核心原因是该乐园近年来一直在扩张，以吸引游客和本地旅游业的整体增长。

自2009年以来，香港迪士尼乐园的主题公园一直在扩建，先后推出了三个主题公园，即《与袭击者作战》、《灰熊谷》和《神秘点》，总面积扩大了四分之一。在2013财年，香港迪士尼乐园的游客数量同比增长10%，达到740万人，其中内地游客占47%。

金预计内地游客数量将继续增长，并对园区的盈利能力充满信心。他表示，大股东香港特区政府和华特迪士尼公司已同意不支付股息，并将利润用于公园的发展。

另一方面，上海迪士尼乐园将于2015年开门迎客，其规模是香港迪士尼乐园的三倍，这让业界担心香港迪士尼乐园的利润是否会受到影响。

金曾经说过，香港和上海会根据各自不同的旅游定位吸引不同的游客。中国人口超过10亿，市场巨大，足以容纳两个迪斯尼公园。此外，由于亚洲主题公园的发展相对较短，相信同行的增加有利于主题公园文化的培育和整个行业的发展。

米德兰地产国家研究中心主任钱儒在接受《商业日报》采访时表示，在同一个团队的协调下，我相信上海和香港的迪士尼将会有所不同。

黄立冲预测，在香港购物和海洋公园的共同吸引下，上海迪士尼乐园将吸引约10%的游客前往香港公园。

中国社会科学院旅游研究中心特约研究员刘思敏指出，面对上海迪士尼乐园未来的竞争，香港迪士尼乐园必须尽快改进产品，扩大规模，尽快摆脱“世界最小迪士尼”的形象。

迎接挑战的扩展项目

记者了解到，作为世界上最小的迪士尼主题公园，香港迪士尼乐园有两家酒店，“迪士尼酒店”和“迪士尼好莱坞酒店”，共有1000间客房。整体入住率在过去五年持续上升，从2009年的70%上升到去年的94%。

为了提高盈利能力，金表示，香港迪士尼乐园将建设第三家酒店，以提高游客接待能力，预计最早将于2017年初完工。建成后，它将成为香港迪士尼乐园最大的新酒店，将提供750间客房，平均租金为每晚2100至3500港元。据香港迪士尼乐园介绍，公园内现有的两家酒店已经客满。预计2016年港珠澳大桥的开通将带来更多的旅客。预计新酒店将缓解未来客房的严重短缺。

刘思敏表示，香港迪士尼乐园去年的财务报告和游客数量都创下了历史新高，正稳步步入良性的商业轨道，这也为其进一步扩张奠定了良好的基础。因此，启动这项投资计划只是利用了这一趋势。

在新酒店42.63亿港元的具体投资总额中，记者注意到迪士尼公司注入了17亿港元现金，提供了11.545亿港元的定期贷款，其中19%由特区政府以贷款形式承担，其余14%由园区运营现金支付。

“上海迪士尼乐园的开幕将在短期内对香港迪士尼乐园酒店产生影响，但考虑到香港国际旅游目的地的吸引力，香港迪士尼乐园新建的酒店可能会有不错的表现。”金榜咨询首席执行官魏长仁向《国家商报》记者分析指出。

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