多地酝酿松绑限购调整楼市 南宁打响“第一枪“

本篇文章1828字，读完约5分钟

人民财经了解到，这是第一个调整限购的官方文件，被业内人士解读为“放开楼市的第一枪”。然而，温州、长沙、杭州等相继被报道的城市正计划放松限购，这一点尚未得到官方证实。

保证金是有上限的。杭州是一个黑暗的开发商

两会之后，关于“救市”的信号一个接一个出现。日前，杭州传出“五一”后将放松限购的消息。然而，杭州当地开发商透露，所谓放宽限购并不是取消限购，而是根据杭州各地区和板块的库存情况进行局部调整。萧山、余杭区等存量大、竞争激烈的重点板块限购将适度放松，但主城不会放开。记者立即致电杭州市房屋管理局和浙江省住房和城乡建设厅，但这一消息并未得到官方证实。

杭州萧山区并没有积极回应放松限购，而是一直在暗中帮助开发商度过楼市难关。例如，允许土地投标保证金上限不超过1000万元，目的是“减轻开发商的资本成本压力”。

天津的规定动摇并实施了差别购买限制

天津的限购政策似乎摇摆不定。最近，滨海新区也有报道称，将实行差别购买限制，只要滨海没有房，就可以在新区买房子。此外，滨海新区将出台一项共同的产权购买政策，即在经济条件成熟时，购买者可以支付10%的首付款，并回购其他产权，以拥有全部产权。

业内人士指出，在房地产市场疲软的背景下，滨海等新城区的房地产市场尤其低迷。因此，对于高度依赖房地产的地方政府来说，放松限购是最有效的。预计一些类似滨海的二、三线城市将出台救助措施，但迄今为止，尚未发布官方文件。

河南省住房和城乡建设厅还报告称，河南省将研究并出台一项政策，鼓励农村居民在该县购买住房。“目前的建议已经上报省住房和城乡建设厅，住房和城乡建设厅将根据这些建议进行总结和调查，并为后续工作提供依据。政策的制定也将极大地促进河南本地县房地产市场的消费。”

江苏无锡曲线救市，推进结算优惠政策

江苏省无锡市似乎想通过优惠政策吸引买家前来定居。无锡市政府表示，自5月1日起，凡在无锡购买了60多平方米商品房(包括二手房)并在本市有稳定工作的人，允许其配偶和未成年子女在无锡定居。无锡的新户籍政策比之前“买70平方米定居”的要求少了10平方米。虽然只有10平方米的差距，与当前地方政府的监管无关，但一般被解读为“曲线救市”。

面对高库存，地方政府控制不住调控之手，他们放出风声说要调整限购政策，但他们来不及发布正式的书面文件。

南宁打响了第一枪，推高了房价

南宁终于打破了沉默。近日，南宁市住房保障和房地产管理局信息科正式发布文件，发布限购令。本通知规定，“北部湾经济区北海等五市居民可参照南宁市居民家庭政策在南宁购买住房”，称根据《广西壮族自治区人民政府关于推进广西北部湾经济区开放发展的若干政策规定》的有关规定，结合《广西北部湾经济区城镇化发展推进规划》精神，从2014年4月25日起，广西北部湾经济区北海、防城港、钦州、玉林、崇左市、

据南宁市房地产业内人士分析，这一政策势必会抬高南宁市的房价，这对去库存化的压力有一定的影响。此外，此人还认为，广西北海、钦州、玉林等城市经济发展较快，购买力较强，但由于南宁市此前的户籍限制政策，很多人不具备购房条件。因此，放宽户籍限制将吸引大量有购买力的人进入南宁楼市，这将面临新一轮的回暖。

三链:吃昆虫、吃厕所和油炸？？3.模纸锻造，模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具？？. 95镣铐和镣铐？？0.07%锝58.....

当前流行度:0

[娇娇]http://itougu.jrj/view/189514.j.....

当前流行度:0

1.1 .涓涓细流？？邦邦、邦邦、邦邦、交邦和廖廖？？要坚强，要坚强。.....

当前流行度:0

你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道........

当前流行度:0

缇落入三条锁链？？3镝？？6铥？？0(乌桕脂含有3条链吗？？4镝？？4铥？？0)死，死，死，死又死，4.72？？......

当前流行度:0

那墙，墙，墙和墙呢？？钳子里有丰富的镰刀、叉子、叉子、nan和链条，这些都是銮棒的来源.....

当前流行度:1

你想挑起镝，破坏哮喘吗？？缇，汤，汤，3汤和柊镶嵌？？链条？？4."敌鲁，缇，汤，汤，汤."？？.....

当前流行度:0

咸丰、大树、细垴、十二寸、相互涓涓？？环秀细链，涓涓细流，砸铙钹，甩铙钹，砸铙钹，砸铙钹，砸响，砸得咝咝作响？？葛格·岳格·柊.....

当前流行度:0