交通银行发布第22期交银中国财富景气指数报告

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在本期中，交通银行中国财富气候指数报告了130点，与前期一致。从一级指标看，经济景气指数比上年同期略有上升2个百分点，其他一级指标呈现稳定趋势。 从区域来看，除了北部地区的财富富裕指数比上一时期上升了4个百分点，西部地区与前一时期持平外，其他地区都出现了不同程度的下降。“两降三升”五个二级指标、经济景气指数和流动资产投资意愿指数均小幅上升2个百分点，投资收益指数小幅上升1个百分点，家庭财务状况指数下降1个百分点，而自2013年11月以来的当期，富裕家庭房地产投资意愿指数持续下降至102个百分点，并降至2013年年中水平。 具体研究结果如下: (1)经济景气指数为131。目前的经济景气指数和三级指标都提高了2个百分点。这表明富裕家庭对经济繁荣持乐观态度。一方面，企业生产在3月份开始复苏，库存补充强劲。国家层面也将出台一系列稳定增长的政策，稳定市场信心；另一方面，经济景气指数的上升也与季节性因素有关。历史上，除了去年经济景气指数下降外，其他年份都有不同程度的上升。从区域来看，西部地区在现阶段有所增长，这可能与近期国务院会议指出的政策有关，今年国家铁路预计将投入运营6600多公里，近80%的国家投资投向中西部地区，这使得西部地区的富裕家庭对经济景气指数更加乐观。当前的收入增长指数是143。收入增长指数由两个次级指标组成，即家庭财务状况指数和投资收入指数。从次要指标来看，家庭经济状况指数略微下降了1个百分点，而投资收入指数上升了1个百分点。 本期家庭经济状况指数为145，比上期略有下降1个百分点，主要是三级指数和预期家庭经济状况指数下降所致。从区域来看，东部地区和京沪深地区的富裕家庭家庭经济状况指数有所下降，而其他地区基本保持不变。调查显示，东部和北京、上海、深圳地区的富裕家庭认为家庭收入较好的比例低于前期，这是这两个地区家庭经济状况指数下降的主要原因。从收入方面来看，富裕家庭对现在和未来家庭收入的态度与前期基本一致，值得注意的是，认为财产性收入对未来家庭收入变化的影响增强的富裕家庭比例从前期的46%上升到48%。在开支方面，二月份的消费物价指数较去年同期上升2.0%，显著低于一月份的水平。除春节外，食品和大宗商品价格大幅下跌，这与富裕家庭对价格变化的判断一致。通胀压力的缓解进一步影响了富裕家庭的支出比例。小康家庭对家庭支出变化的判断在此期间略有下降，但基本保持在年平均水平。 投资收益指数为140，本期略有上升1个百分点。三级指标、预期投资收益指标和当期投资收益指标没有明显变化。从区域来看，东部地区富裕家庭的投资收入指数在本期明显下降，而京沪深地区也略有下降。与前一时期相比，南部地区没有显著变化，而西部和北部地区有不同程度的增长，特别是西部地区，增长了7个百分点。随着家庭收入的变化，东部和京沪深地区的富裕家庭对现在和未来投资收入的乐观程度都有所下降，这也是这两个地区整体收入指数大幅下降的原因。(3)投资意愿指数为117。投资意愿指数由两个二级指标组成:流动资产投资意愿指数和房地产投资意愿指数。投资意愿指数连续四个时期保持稳定趋势，流动资产投资意愿指数在此期间小幅上升两个百分点，房地产投资意愿指数在此期间小幅下降两个百分点。 流动资产投资意愿指数继续上升，达到132点的历史高点。其中，流动资产的流动投资行为指数是流动资产投资意愿指数上升的主要原因。从区域来看，与前期相比，北部地区大幅上升，而北京-上海-深圳地区大幅下降。从产品投资意愿来看，未来富裕家庭愿意增加银行理财产品和资金的比重，这也是流动资产投资意愿上升的主要原因；在外汇投资方面，富裕家庭预计人民币对美元的贬值将导致未来外汇投资意愿的提高；这可能是因为黄金价格下降到了富裕家庭可以接受的价格范围，所以贵金属投资意愿在此期间显著增加；在股票市场投资方面，虽然这一时期投资股票的意愿有所增加，但其投资意愿仍然是最低的。 就房地产而言，预计在此期间房价会下跌的富裕家庭的比例大幅上升。对房地产投资收益的悲观情绪也反映在富裕家庭投资房地产的意愿上。房地产投资意愿在此期间仍在下降，房地产投资意愿预期指数下降2个百分点，至102点。现在房地产投资行为指数为95，仍处于衰退区间。房地产市场的严重分化使中西部地区受到更大程度的影响。从区域来看，西部地区的房地产投资意愿指数大幅下降，并下降到衰退区，而南部地区也呈现出小幅下降的趋势，而其他地区则有不同程度的上升。我们发现抵押贷款政策的不断收紧和首套住房贷款利率的上升对两套房以上的富裕家庭的投资意愿有很大影响，但对只有一套房的富裕家庭影响不大。

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