A股委贷隐现违约潮 地产领域或成重灾区

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触摸沥青，你将被玷污。 目前，许多热衷于放贷的上市公司已经尝到了逾期违约的苦果，还有人担心本金和利息将难以支付。 4月15日凌晨，圣船(002608.sz)宣布委托贷款无法按时收回，这使得上市公司委托贷款的隐性风险再次引起关注。 无独有偶，同一天晚上，洽洽佳食品(报价、询价)(002557.sz)还宣布，因厦门上豪任真食品未能在约定期限内向公司支付委托贷款利息，公司已向法院提起诉讼。 据《21世纪经济报道》记者报道，自2013年以来，在资本利率上升的诱惑下，上市公司的委托贷款再次出现。随着借款人资金链的收紧，特别是在房地产行业，委托贷款背后积累的风险也在增加。 频繁违约的上市公司 圣船宣布，2012年10月，公司委托银行向南京富迪房地产开发有限公司(以下简称富迪房地产)贷款9000万元，期限为18个月。但到目前为止，委托贷款已经到期，但公司尚未收到本金及相应的利息，共计1.0543亿元。 2013年，圣船上市公司股东应占年度净利润仅为1.2419亿元。如果这笔委托贷款被“浪费”，该公司去年几乎是徒劳的。 也许最终的结果不会那么糟糕。据圣船证券部人员解释，该公司设计了多套应对方案，福地地产首次借款时的抵押物价值高达1.6亿元。即使实现了折扣，也有望偿还贷款。 然而，上述案例让投资者再次感受到上市公司委托贷款的隐性风险。 4月15日晚，洽洽佳食品的诉讼公告披露了另一起贷款违约案件。该公司称，厦门上豪任真食品未能按期向该公司支付委托贷款利息，该公司已提起诉讼，要求其偿还委托贷款本金4000万元，并支付利息、违约金及实现债权所支付的全部费用。 之前，*st天威(报价，查询)(600550)。上海)4月3日宣布，控股子公司乐天天威也未按约定支付两笔委托贷款的本金、利息和手续费共计1.19亿元。 3月15日，湖北怡化(市场、咨询)(000422.sz)宣布将全资子公司贵州怡化向贵州安瑞房地产开发有限公司提供的4500万元贷款中的3000万元展期6个月；3月8日，四川投资能源(600674.sh)称，股份公司广信硅业主要依靠委托贷款生存，公司逾期委托贷款2500万元。 2月13日，伯德有限公司宣布其对淮安宏康房地产开发有限公司的5000万元委托贷款将延期6个月。 这只是上市公司贷款委托暴露的部分风险。“因为近年来上市公司越来越热衷于委托贷款。国泰君安投资的孙喆表示:“违约事件发生得更频繁是合理的。” 房地产委托贷款风险最大 根据央行社会融资规模数据，2013年委托贷款规模为2.55万亿元，同比增长一倍。据招商证券统计，2013年底国内影子银行规模约为32.7万亿元，其中委托贷款占26%。 对于上市公司而言，尽管贷款违约事件频发，但它们放贷的热情并未降温。据统计，仅本周，凌云股份(报价、咨询)(600480.sh)、大西洋股份(报价、咨询)(600558.sh)、天津松江股份(报价、咨询)(600225.sh)等都发布了贷款委托公告。 从上市公司的客户来看，大部分是其控股子公司，而从行业角度来看，大部分是房地产开发商和制造企业。 “房地产行业的委托贷款风险最大。”中国建设银行某营业部负责人(报价、咨询)认为，近期不仅上市公司委托贷款，房地产行业的银行贷款和信托计划也暴露出许多违约情况。 自去年下半年以来，银行和信托作为两个重要的融资渠道，尽管缺乏政策控制和银行的公众认可，但对房地产融资提高了警惕，并逐步收紧了房地产项目的审批。 据受益信托网统计，2014年第一季度，中国房地产集体信托的成立规模为507亿元，较去年第四季度的997亿元下降了近50%。 “这也是一些房地产企业难以通过委托贷款等其他融资方式支付的间接原因。”上述业务部门负责人表示，房地产企业对资金的需求更大，其他行业的融资企业给出的利率也更高。上市公司在提供贷款时主要看中这一点。以圣船为例，其对福地地产的贷款年利率高达18%。 但是“融资成本高，资金渠道少，大公司还能站起来，小公司的资金链越来越紧，日子会难过。”一家上市房地产公司的秘书告诉《21世纪经济报道》。 据了解，富迪地产作为圣船的借款人，也在积极寻找其他融资方式来缓解财务困难，但并不容易。

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