*ST新都担保案持续发酵 控股股东陷泥潭

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担保纠纷的细节未知

*新都证券办公室的一位人士告诉《证券时报》记者，董事会秘书张静目前正忙于处理此事。具体进展取决于与大股东沟通的结果，目前很难披露更详细的信息。广耀房地产传媒副经理邹也表示，在没有具体信息的情况下，不便就上市公司担保纠纷发表评论。

*st新都昨日宣布，4月30日，公司在核实自有资产时，发现公司名下的新都酒店大楼和深圳市罗湖区金文花园的房产被查封。经自查，未发现公司有应披露但未披露的重大诉讼。

就这样，公司发现自己的资产被查封已经半个月了。2014年5月4日，公司正式向控股股东深圳市广药房地产集团有限公司和实际控制人郭耀明发出通知函，要求其如实向公司说明所有涉及上市公司的担保和诉讼情况。根据广药地产提供的法律文件和资料，广药地产、深圳市汉明投资有限公司、圣新都作为被告，涉及借款合同纠纷案、张文勋借款合同纠纷案、叶借款合同纠纷案、周瑞坤借款合同纠纷案等4起合同纠纷。

在这四起案件中，周波的贷款合同纠纷案已经结案。诉讼中，周波要求广药地产偿还贷款本金6000万元，利息981万元，逾期利息1374万元，共计8355万元。*新都作为被告之一，承担连带责任。尽管在本案中，深圳市中级人民法院裁定*st新都为借款合同提供的担保无效，但深圳市中级人民法院认为，上市公司存在过错，还应当承担光耀地产无法清偿的债务的本金、利息和违约金的一半的赔偿责任。

换言之，上市公司应承担的赔偿责任金额为4177万元。根据公司披露的2013年年报，*新都2013年净利润仅为348.62万元。值得一提的是，公司2013年度报告发表了非标准意见。

控股股东深陷债务泥潭

根据公开信息，*新都最大股东汉明投资是广药地产的全资子公司，广药地产的实际控制人是郭耀明。就在上周，广耀地产被报道破产。郭耀明自己说，广药地产有15亿元的民间高利贷，高利贷的利息已经超过10亿元。在接受媒体采访时，郭耀明承认该公司的债务问题严重，目前还无力重返天空。只要能解决广药地产的问题，它愿意接受所有企业的收购。

广药地产的融资问题也与证券市场融资失败密切相关。郭耀明表示，该公司曾两次试图通过重组上市，但都失败了，这也给公司造成了巨大损失。第一次是在2011年，广药地产的全资子公司汉明投资(Hanming Investment)收购了新都酒店，并希望借壳上市，三年内投资10亿元人民币。然而，收购完成后，该政策未能支持房地产企业借壳上市。郭耀明第二次希望通过进入采矿业进行重组并上市。该公司花了2亿元在湖南购买了两个矿山，但后来矿业走下坡路，导致第二次重组。

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