楼市回暖有待观察

本篇文章549字，读完约1分钟

本报记者刘报道

超过一半的2015年，各行业的半年度报告也已发布。最近，房地产市场的统计数据也相继发布。从发布的相关数据可以看出，房地产市场逐渐从2015年的低潮中走出来，呈现出复苏的迹象。

根据中国指数研究院发布的报告，5月份，全国100个城市新建住宅均价为10569元/平方米，首次由下降转为上升，增幅为0.45%；6月份，全国100个城市新建住房平均价格为10628元/平方米，比上个月继续上涨0.56%。

随着平均价格的上升，销售量也在上升。在中央和地方稳定住房消费政策的刺激下，1-6月商品房销售面积为5.0264亿平方米，同比增长3.9%，1-5月下降0.2%。其中，住宅建筑销售面积增长4.5%，办公楼销售面积下降2.4%，商业和商业建筑销售面积增长3.5%。商品房销售34259亿元，增长10.0%，增速提高6.9个百分点。

然而，对于目前房地产市场的复苏，一些分析师认为，这种复苏仍有待观察。据分析，从营业额和库存来看，供过于求的矛盾仍然很严重。与此同时，居民资产配置、刚性需求人口年龄结构的变化以及未来房产税的预期实施等因素，使得本轮房地产市场复苏的持久性仍有待观察。一般来说，房地产市场的复苏持续6-9个月，这将大大刺激房地产投资的复苏。短期内，房地产投资仍难以明显复苏。