*ST新都四大股东联手转让股权逼宫实际控制人

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位于深圳火车站和罗湖口岸的*圣新都(000033.sz)，曾经有“深圳酒店业唯一上市公司”的光环，现在却陷入了混乱。

在涂画教育暂停上市并终止借壳后，6月29日晚，*st新都宣布，公司第二、第三、第四、第五大股东拟联合出售公司5373.1万股，占公司总股本的16.3%。如果集体转让成功，收购方有望直接成为*st新都的控股股东和实际控制人。

“我们已经预料到涂画的教育。现在公司最大股东的违规担保无法解决。我们主要是想通过这次股权转让找到一个更好的公司来接管新都。”*新都第三大股东、长城汇力M&A一号掌门人宋晓明告诉《中国商报》记者，几家实力雄厚的企业已经表达了初步意向。

*圣新都四面被围。记者发现，新都最大的股东已被列入全国不值得信赖的执行者名单，而其唯一的酒店业务却停滞不前。根据2014年年报，*新都实现收入6437.97万元，同比下降19.81%；上市公司股东应占净利润4.5亿元，同比下降12994.61%。

四大股东不愿抗争

*st新都宣布第二大股东桂江企业有限公司拟转让2198.27万股，占公司总股本的6.67%；第三大股东融通资本长城汇力M&A第一特殊资产管理计划拟转让1588.61万股，占总股本的4.82%；第四大股东深黔经贸公司计划转让1022万股，占总股本的3.10%；第五大股东山东国际信托有限公司计划转让564.22万股，占总股本的1.71%。四大股东打算通过公开征集受让方的方式联合出售。这是上述四大股东持有的全部*新都股份，总额也超过了*新都第一大股东目前13.83%的持股比例。

上述四位股东还列示受让方或其实际控制人成立三年以上，且最近两年连续盈利，无重大违法违规行为；有明确的业务发展战略；具备促进上市公司可持续发展和完善上市公司法人治理结构的能力，包括拟受让方必须了解新都酒店发展状况的条件。

《中国商报》记者发现，贵州经济和桂林企业是新都的早期推动者之一，自公司上市以来一直位居前五名。“由于此前违反担保，涂画教育未能借到钱，四大股东可能对大股东失去了信心。”根据深圳一位私人投资者的分析，股东在a股市场联合转让股份的情况很少。

对此，*st新都告诉记者，它只收到了一封通知信，而相关股东的下一步计划并不明确。

涂画教育的秘密计划的终止可能是这一事件的导火索。今年4月，当时暂停8个月的圣新都发布了重组计划。一方面，它转嫁了酒店资产的损失；另一方面，计划以增持方式收购涂画教育100%的股权，预计价值26.5亿元，并进行配套融资。

然而，这一重组计划最终以涂画教育的终止协议而失败。当时，涂画教育给出的理由是“*新都在转型时期发生了重大的不利变化”。理由指出，重组方案公布后，*新都被投诉爆发非法担保事宜。

收入不如十五年前

*圣新都(新都饭店)于1988年正式开业。当时，来自内地和海外的商务人士和游客数量急剧增加。作为一家位于深圳老街和国茂的四星级酒店，新都*赶上了深圳“改革开放”的红利期。

1994年1月，*新都在深圳证券交易所上市，成为深圳酒店业第一家上市公司。上市后，*st新都的大股东发生了两次变动。于2011年10月，本公司当时的最大股东王润矿业贸易将其持有的深圳市汉明投资有限公司(简称“汉明投资”)100%的股权全部转让给深圳市广药房地产集团有限公司(以下简称“广药房地产”)。广药地产间接持有新都13.83%的股份，成为其最大股东。

但实际上，由于主要经营实体是新都大酒店，且公司收入来源单一，新都当时的业绩一直停滞不前。据记者统计，根据当时的招股说明书，从1989年到1991年，新都的收入分别为8640.36万元、1.3亿元和1.36亿元。从2006年到2014年的九年中，新都的收入没有超过8000万元，其中2006年的最高收入为7770万元。

在这九年中，*新都扣除非经常性损益后的净利润为负。其中，去年扣除的非净利润达到-8863万元，超过公司当年的营业收入，上市公司股东应占净利润为4.5亿元的巨额亏损。

在业绩不佳的情况下，大股东和实际控制人也给新都带来了更多的麻烦。由于多次违规担保，st新都连续两年年报被审计师出具“非标准”意见，导致st新都从今年5月21日起暂停上市。

此外，记者了解到，曾经是全国百强房地产企业之一的汉明投资和广药地产，已被列入全国失信执行者名单。

“存在终止上市的风险，该公司也披露了这一点。但还有半年时间，公司可以做出一些努力。”对此，*圣新都告诉记者。