中储股份募资19.9亿发力物流园物联网

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加大物流网络建设

根据规划，公司计划投资辽宁物流产业园项目(一期和二期)，总投资3.91亿元，重点是供应链综合物流服务、快速消费品配送服务、电子商务物流配送、生态农业加工配送等。，同时为钢材、有色金属、汽车和零部件等大宗材料提供仓储和加工等专业服务。项目投产后，年均收入9857.2万元，年均利润4204.53万元，总投资净收益率8.06%，税后内部收益率8.73%。

中国仓储有限公司上海临港物流园区奉贤区物流基地二期工程总投资2.54亿元，已建成具有国际货运代理、现货仓储、期货交割等特色服务及相关产业集群的区域性生产性物流基地。项目投产后，年均收入8654万元，年均利润2795.91万元，总投资净收益率8.26%，税后内部收益率8.52%。根据公告，该项目毗邻上海自由贸易区保税港区，可享受自由贸易区的辐射效应。

华西国际钢铁物流基地项目总投资6.34亿元，由“一港两区一中心”(即华西国际金属港、金属材料仓储加工区、电子商务现货交易区、综合物流仓储配送中心)组成。投产后，年均收入1.83亿元，年均利润6791.35万元，总投资净收益率8.03%，税后内部收益率8.43%。

中国仓储恒科物联网产业园总投资2.18亿元。项目建成后，将为智能交通、智能物流、智能工业等物联网与物流相结合的领域提供物联网技术项目建设服务，并生产销售部分电子秤及配套产品。项目投产后，年均收入1.97亿元，年均利润2878.09万元，总投资净收益率9.90%。

公司还计划募集资金投资中国仓储有限公司的电子商务和物流信息化建设项目，由中国仓储电子商务(天津)有限公司实施，总投资6000万元。

欢迎转型机会

随着电子商务的快速发展，仓库资源的重要性越来越明显。通过与电子商务、物联网和金融的逐步融合，传统物流仓储企业迎来了新的发展机遇。

根据工业证券的研究，中国仓储在中国30多个中心城市和港口城市，如北京、上海、天津、江苏、浙江、山东和湖北，拥有70多个物流配送中心和经营实体。占地900万平方米，露天货场350万平方米，仓库200万平方米。此外，中国仓储有限公司经营超过640万平方米的土地，包括450万平方米的产权，另外200万平方米的土地出租给母公司中国仓储公司。

早在2010年，作为中国最大的仓储物流企业之一，中国仓储有限公司就成立了一家电子商务公司来探索和开发钢铁行业的电子商务系统，这也标志着公司从传统的商品交易向第三方b2b电子商务交易的转变。值得注意的是，公司此次计划投资的辽宁物流产业园项目(一期和二期)，重点是快速消费品配送服务、生态农业加工配送等。与仓储和物流相比，其周转率将显著提高。

中国仓储有限公司表示，本次募集与投资项目的建设重点是提高新项目的综合物流服务能力。在巩固公司传统生产资料物流业务的同时，将加大发展快速消费品物流、冷链物流、城市超市物流、电视购物物流、供应链物流等业务。

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