商业城控股股东主动让位 茂业系溢价近三成接盘

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2月13日，深圳启创能及其子公司商业城集团宣布，计划进行重大股份转让，商业城股份停牌。商业城今天宣布，深圳启创能将其占11.74%的2090.79万股股份转让给受让方。出人意料的是，受让方正是深汽创能在上市公司中的“大对手”——茅野旗下的赵衷投资。上述股份成功合并后，赵衷投资将稳坐商业城控股股东的宝座。

经过多年的战斗，主动放弃

根据公告，深圳启创能于2月16日与赵衷投资签署了股权转让协议。深圳启创能以2.07亿元的价格将其在该商业城的2091万股流通股及相关权益转让给赵衷投资，相当于该商业城每股9.9元的股价。

交易完成后，深圳启创能在商业城的直接和间接持股降至2229.07万股，占12.51%；赵衷投资持有的股份数量为5204.84万股，持股比例已上升至29.22%，成为该商业城新的控股股东。由于停牌前商业城股价为7.74元/股，赵衷投资股份转让价格比溢价近28%。

数据显示，赵衷投资是在港上市公司茂业国际(00848，hk)的控股公司，实际控制人是零售业大亨黄茂如。因此，这座商业城市的实际控制者也将被改为黄茂如。

《国家商报》记者注意到，赵衷投资这座商业城市的过程是曲折的。

2008年10月，赵衷投资通过二级市场购买了该商业城1537.75万股，占该商业城总股本的8.63%，可谓举足轻重。由于增持的紧迫性，赵衷投资未能及时披露信息。上交所也做出了知情批评。此后，赵衷投资的标语牌行动很快遭到深圳第二大股东深圳启创能的反击。同年11月，深圳启创能增持商业城535.95万股，持股比例升至14.40%，取代原大股东商业城集团成为新的大股东。

与此同时，赵衷投资也在继续增持这座商业城市。截至2008年底，其持有商业城1900万股，持股比例上升至10.66%。持股比例仅次于深圳启创能，分别为14.4%和14.07%。

2009年4月，深圳启创能通过接受商业城集团的整体产权，间接持有商业城2090.79万股，共持有商业城26.14%的股份，牢牢把握上市公司的控制权。然而，多年后，深圳奇创能主动将控制权让给当年的竞争对手。

茅野部将扩大在沈阳的业务

在接受股权的同时，赵衷投资也通过二级市场获得了商业城的大量股权。

在失去这座商业城市的控股权后，赵衷投资选择了“休眠”，仅在2011年减持了763，700股。截至2013年11月，赵衷投资当月增持商业城405万股，累计增持2229万股，持股比例升至12.51%，成为上市公司最大股东。正在东山再起的赵衷投资公司在股权变更书中表示，它可能会在未来12个月继续增持股份。不久前，深圳启创能宣布将转让股权。

值得一提的是，截至2013年11月12日，赵衷投资在商业城的持股为2229万股；此外，深圳启创能此次转让的20，907，900股仍比其目前持有的52，048，400股少8，849，800股。由此可见，2013年11月12日之后，其在商业城的持股也增加了4.97%。谈到赵衷投资的高溢价股份转让，其进入商业城市的意愿似乎相对较强。

《商业日报》记者注意到，茅野仍控制着尚诚集团(600828，收盘价5.38元)和茅野物流(000889，收盘价5.16元)等a股商业上市公司。随着赵衷投资控股商业城，这可能意味着沈阳茅野部门的业务版图将会扩大。根据赵衷投资披露的信息，茅野控制的沈阳茅野地产和沈阳茅野时报地产分别在沈阳经营一家百货商店。

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