总理政府工作报告8年来首次未提及房价调控

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去年的这个时候，姜伟新因为两会前刚刚发表的备受争议的《国家五条》而被记者追逐。他多次在人群中举起双臂，要求记者放他走。

在刚刚发布的总理政府工作报告中，经验丰富的老记者很快发现了亮点。今年，没有提到房地产调控，也没有提到抑制房价过度上涨。记者注意到，从2005年到2013年，连续八年，总理的政府工作报告每年都提到调控房价上涨的字眼，但今年却没有提到这些字眼。

在CPPCC全国委员会的铁路大楼里，所有的记者都想让戚迹说几句话。住房和城乡建设部副部长被记者追了一整天。早上，他不情愿地向记者点头；下午，他一路上的表情和动作都很少，一言不发地坐在小组讨论会议室的角落里，背对着大门。

即便如此，他还是被记者发现了。在回答记者关于政府工作报告为什么没有提到房地产调控的问题时，他拿出了手中的报告，在“完善住房保障机制”的副标题下，强调了抑制投机性需求的句子，说:“这和你说的意思一样。”

在中国人民政治协商会议全国委员会的社会科学界，房地产监管的话题引起了中国人民政治协商会议全国委员会委员、上海市政府前参事张鸿铭的强烈兴趣。张今年的许多提议都是针对房地产调控政策的。他是监管和控制方面的领导者。

张鸿铭注意到，去年是房地产交易火爆的一年，但直到第四季度，住房和城乡建设部的一位负责人谈到监管问题时，中央政府才发表讲话。不过，他认为，中央政府的缺字并不意味着它将不再监管房地产市场。如果有市场，它总是需要监管。

他明白中央政府意在将市场和政府的作用结合起来。情况因地而异。在一些经济发展良好、市场有需求的地方，有必要满足供应，强调建设更多的小型经济适用房。他支持双向调节，即当市场过热时，进行需求调节，当市场冷时，进行反向调节。

针对报告没有提及监管是否意味着未来金融调控手段将会减少的问题，中国人民银行副行长潘表示，这种猜测和关联度太遥远。他说，房地产调控是一项综合调控措施，而金融手段只是房地产调控措施之一。在过去的监管和控制中，金融手段并不仅仅被使用。

在经济领域的另一个讨论组网站上，北京林达集团董事长李晓林也注意到了房价调控八年来第一次没有被纳入报告的消息。

读完今年的报告后，他的心怦怦直跳，没有提到控制房价。没错。让市场供求调整。一些二线、三线和四线城市的房价不是自然下跌吗？李晓林说，中央政府的方向是正确的。在保证经济适用房充足的前提下，放松对商品房合理销售的控制，有利于房地产市场的健康运行。我用双手支持它。

东方资产管理有限公司前总裁梅兴宝也赞成分类监管。中央政府管理直辖市，并授权所有地方管理您所在的房地产。那很好。

2014年，全国人大的专题报告又回到了21世纪网的主页上

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