房地产税法列入立法规划 有望在2017年底前通过

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《证券日报》记者获悉，本周公布了新调整的十二届全国人大常委会立法计划，其中包括房地产税法在内的34项立法任务进入其中，这意味着备受关注的房地产税法已正式纳入中国立法计划。

专家建议:经专家建议，2017年房地产税法可在人均60平方米以内免除

《证券日报》记者获悉，本周公布了新调整的十二届全国人大常委会立法计划，其中包括房地产税法在内的34项立法任务进入其中，这意味着备受关注的房地产税法已正式纳入中国立法计划。

此外，环境保护税法、增值税法、资源税法、关税法、船舶吨位税法和耕地占用税法等税法也已被纳入当前NPC的五年立法计划。

中国政法大学财税法与金融法研究所教授石在接受《证券日报》采访时表示，这一次，关于房产税是否应在原市场征收的争议得到了解决，表明房产税的立法工作正在按计划稳步推进，并写入了当前的五年立法计划，这意味着这些税法通常会在2017年底前通过。

“这一调整表明，在法定征税原则下，房产税迟早会被征收。改革进程可以推迟，但立法进程不能推迟。立法之后，并不意味着将在该国立即征收，但必须在征收之前为立法做好准备。”石对说道。

“立法计划越清晰，税收政策越透明，人们就会对未来有所规划，比如为房地产投资和其他经济生活作出预期安排，以便开征房地产税，这更有利于经济发展和社会稳定。”石对说道。

中原地产首席分析师张大伟表示，鉴于房地产登记尚未完全完成，房产税短期内落地的可能性很小，目前对市场影响不大。

中央财经大学税务学院教授黄华在接受《证券日报》采访时表示，开征房产税应该有一个明确的依据。房地产登记是房产税立法的基础，可以确定房屋的所有权。然而，房地产登记需要城市之间联网，这是一项大量的工作，还有许多具体的任务要做。房地产税收立法的出台不是一纸空文件，前期工作非常重要，具有可操作性。

据报道，NPC筹备委员会正在起草房地产税法草案，财政部正在配合立法工作。

中国社会科学院城市与竞争研究中心主任倪鹏飞认为，房产税作为未来重要的地方税，在组织地方收入、调节财富分配、抑制房地产市场投机方面发挥着重要作用。但与此同时，我们也应该看到，将来征税的路还很长，包括立法仍有很多工作要做，有必要尽快开始准备征税。