森林城市：柔新经济特区新星，利好政策吸引全球投资者

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随着柔佛—新加坡经济特区（柔新经济特区）正式协议签署在即，森林城市作为柔新经济特区的重要组成部分，其被列为金融特区和免税岛的政策更是为投资者带来了前所未有的机遇，这座位于马来西亚柔佛州的新地标，不仅承载着对绿色生态的执着追求，更以其特殊的第二家园政策，成为众多置业者的理想选择。

森林城市这座由《财富》世界500强企业碧桂园集团与柔佛人民集团（EDSB）联合开发的智慧城市，坐拥得天独厚的战略区位。森林城市位于马来西亚依斯干达经济特区及柔新经济特区的核心区域，其地理位置优越，紧邻新加坡并且开通了直连新加坡业主的巴士专线FC1。驱车前往新加坡樟宜国际机场也仅需约60分钟，而到新山市中心只需25分钟。这种高效的交通网络不仅为居民提供了便捷的出行条件，更为他们打开了通往东南亚乃至全球的大门。

除了交通优势，森林城市在金融领域的政策更是引人注目。作为马来西亚首个被列为金融特区的区域，森林城市在金融、科技等相关行业上享有长达20年零企业所得税的优惠政策。此外，针对知识型工作者和金融科技相关公司，还有个人所得税和企业所得税的减免措施。这些政策的出台，无疑为希望在东南亚拓展业务的国际企业和个人提供了极大的便利和吸引力。对于投资者而言，森林城市的免税岛政策无疑是一个巨大的吸引力。随着免税政策的逐步实施和扩大，越来越多的免税店和综合商业设施将在这里落户，为游客提供更加丰富的购物和休闲体验。同时，这也为当地企业带来了更多的商业机会和利润空间。

尤为值得一提的是，森林城市在金融特区的基础上，还推出了特殊版第二家园政策（MM2H）。这一政策旨在吸引外国投资者和高端人才来马来西亚定居。对于新加坡等邻国的置业者来说，这无疑是一个极具吸引力的选择。他们可以在保持原有国籍和身份的同时，享受到马来西亚优美的自然环境、完善的医疗体系、优质的教育资源和较低的生活成本。与其他非特区组别的要求相比，金融特区专属的第二家园政策不仅降低了外籍人士在马来西亚置业的门槛，还减少了他们在马来西亚生活的固定存款要求。对于寻求海外生活品质提升、子女教育国际化以及资产多元化配置的投资者而言，这无疑是一个极具吸引力的选项。

据悉，新加坡房价与生活费近年来不断攀升，导致部分狮城民众萌起移居念头，令一堤之隔的新山房产瞬间炙手可热。新柔捷运系统的兴建，以及政府即将落实的柔新经济特区（JS-SEZ）和森林城市金融特区等计划，都让邻国民众对于移居新山更有憧憬和信心。据华侨银行最新预测，明年在马来西亚拓展业务的客户相较于今年增幅高达20%。而作为新马经济合作的重要一环，森林城市不仅承载着促进两地经济交流的重任，更成为投资者和企业眼中的新星，对于寻求海外置业和拓展业务的投资者而言，森林城市无疑是一个值得关注和把握的机遇。