金融特区森林城市商铺销售火爆！政策红利与区位优势共筑财富新高地

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2024年金秋，森林城市再度迎来投资热潮，展示了其在全球市场中的强大吸引力。8月24日，森林城市观澜海小区（RegaliaPark）的商业单位首次公开销售，以震撼的市场反响和令人瞩目的销售成绩，印证了其独特的市场地位和投资价值。销售现场人头攒动，气氛如火如荼。据官方数据显示，在短短一小时内，超过80%的商业单位便已售罄，这一成绩不仅打破了行业纪录，更昭示了市场对森林城市项目的极高认可与浓厚兴趣。无论是本地居民，还是新加坡及国际买家的积极参与，都为这一盛况增添了浓墨重彩的一笔。

政策红利叠加，投资前景广阔

森林城市之所以能够引发如此火爆的销售，离不开背后政策红利的强力支持。2023年8月，森林城市已被马来西亚政府列为金融特区。报道显示，金融特区政策也将于近期公布。此前，柔佛州政府建议将森林城市金融特区纳入柔新经济特区，给区域经济发展注入了强劲动力，为投资者带来了前所未有的发展机遇。而又在今年7月，马来西亚国会下议院三读通过财政部5项法案，将森林城市岛一正式列为免税岛，进一步拓展了免税品类并优化进出口税制，为商铺经营带来更多利好。（加下免税岛：2024年7月，马来西亚国会下议院三读通过财政部5项法案，将森林城市岛一正式列为免税岛）政策红利的不断释放，使得森林城市的商铺投资价值愈加突出，成为全球投资者争相追逐的热土。

区位优势显著，双城繁华触手可及

森林城市得天独厚的地理位置是其成功的关键之一。距离新加坡仅一桥之隔，使其成为新马两国通勤者及商业活动的首选地。穿梭巴士直接连通第二关口，极大地便利了新加坡与柔佛州之间的往来。此外，森林城市还拥有四通八达的海陆空交通网络，紧邻全球知名的港口和机场，为商业活动提供了强有力的支撑。同时柔佛州政府正积极探讨开通渡轮航线往返新加坡大士 （Tuas）和森林城市的可能性。这些区位优势不仅带来了源源不断的客流和商机，更为商铺投资者提供了稳定而可观的租金回报。

国际化社区，消费潜力巨大

作为集医疗、旅游、教育和房地产于一体的综合性特区，森林城市不仅提供了完善的配套设施和优美的居住环境，更以其国际化的社区环境吸引了来自全球的高净值客户和国际精英。目前，森林城市已吸引了超过一万名国际住户，并接待了来自20多个国家和地区的两万户业主，2023年共接待了超400万游客。这些高净值客户和国际精英不仅为商铺投资带来了强劲的消费力，也为商业发展注入了源源不断的活力。

投资门槛低，带租约现铺更安心

相比市场上许多高门槛的商铺投资项目，森林城市的投资门槛相对较低。外国人在森林城市购置商铺的最低投资门槛仅为60万马币起步，并且大部分商铺均带租约出售。这意味着投资者可以在购入商铺后即享稳定的租金回报，无需担忧租赁管理问题。随着政策红利的逐步落实和人流的持续增长，商铺的租金收益潜力将持续释放，为投资者带来丰厚的财富增值。

森林城市凭借其独特的区位优势、丰富的政策红利正迅速成为全球投资者心中的理想之地。未来，为了满足日益增长的商业需求与投资者期待，森林城市将持续推出多样化的商铺项目，这些新商铺将涵盖不同业态与规模，为投资者提供更多元化的选择。随着区域发展规划的深入实施与政策环境的持续优化，森林城市内的商业设施投资前景被普遍看好，未来有望迎来更为稳健与可持续的发展机遇。（加一下更多商铺将持续推出的信息）